Estimation théorique
les Pâtis Doux,76550 Hautot sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située les Pâtis Doux,76550-Hautot sur Mer indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 1936 | RUE DES VERTS BOIS | 4 | 91 | 1450 | 260000€ | 2857€ |
2020-01-10 | 228 | CHE DE LA CAVEE STAL | 3 | 143 | 700 | 250000€ | 1748€ |
2023-02-11 | 185 | CHE DE LA CAVEE STAL | 6 | 160 | 986 | 435000€ | 2719€ |
2020-11-30 | 1981 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 60 | 128 | 285355€ | 4756€ |
2020-03-09 | 1056 | RUE GRIMALDI | 3 | 90 | 63 | 170500€ | 1894€ |
2019-11-25 | 2001 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 49 | 77 | 150000€ | 3061€ |
2022-10-03 | 3 | RUE BEAU SITE | 5 | 123 | 883 | 345700€ | 2811€ |
2021-04-06 | 31 | CHE DE LA CAVEE STAL | 3 | 92 | 215 | 180000€ | 1957€ |
2020-12-07 | 2079 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 54 | 528 | 175000€ | 3241€ |
2019-07-29 | 5283 | LE HAMELET | 4 | 94 | 85 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-04 | 11 | RUE CAVEE DES PATIS DOUX | 3 | 33 | 293 | 180000€ | 5455€ |
2021-11-09 | 1322 | RUE DES VERTS BOIS | 4 | 68 | 1402 | 190000€ | 2794€ |
2021-08-19 | 5325 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 1 | 30 | 1153 | 216000€ | 7200€ |
2020-01-03 | 5354 | LE HAUT DE MORDAL | 5 | 120 | 101 | 200000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 19 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 2 | 96 | 1568 | 393200€ | 4096€ |
2020-09-26 | 30 | CHE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 70 | 244 | 122000€ | 1743€ |
2023-04-14 | 30 | CHE DE LA MARE AUX SANGSUES | 4 | 70 | 244 | 183500€ | 2621€ |
2020-11-26 | 9001 | RTE DU HAMELET | 7 | 140 | 99 | 535000€ | 3821€ |
2022-06-27 | 24 | RTE DES PETITES BRUYERES | 4 | 95 | 652 | 295200€ | 3107€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE DES PETITES BRUYERES | 4 | 95 | 652 | 155000€ | 1632€ |
2021-01-29 | 5507 | RUE GEORGES DE PORTO RICHE | 3 | 78 | 1435 | 340000€ | 4359€ |
2021-12-10 | 5279 | LES PETITES BRUYERES | 5 | 130 | 1290 | 418800€ | 3222€ |
2022-04-25 | 16 | RTE DES PETITES BRUYERES | 4 | 93 | 1392 | 210000€ | 2258€ |
2023-05-26 | 986 | CHE DES PETITES BRUYERES | 6 | 140 | 500 | 450000€ | 3214€ |
2020-12-14 | 727 | RUE CAVEE DES PATIS DOUX | 3 | 123 | 2820 | 340000€ | 2764€ |
2020-09-08 | 5292 | LA SOURCE | 5 | 150 | 2950 | 400000€ | 2667€ |
2022-10-28 | 1046 | RUE DES VERTS BOIS | 2 | 44 | 268 | 56000€ | 1273€ |
2020-08-04 | 5479 | LE HAMELET | 5 | 174 | 2475 | 464000€ | 2667€ |
2020-12-18 | 9001 | CHE DE MORDAL | 12 | 290 | 2445 | 980000€ | 3379€ |
2019-10-30 | 705 | RUE DES VERTS BOIS | 5 | 127 | 150 | 355000€ | 2795€ |
2023-06-29 | 7 | CHE COURTEL | 4 | 90 | 2123 | 266666€ | 2963€ |
2023-05-11 | 247 | CHE DES COTEAUX | 11 | 180 | 413 | 336000€ | 1867€ |
2021-05-05 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 68 | 269 | 260000€ | 3824€ |
2022-01-27 | 5626 | SAINT AUBIN | 5 | 149 | 500 | 463000€ | 3107€ |
2022-12-28 | 23 | CHE DES COTEAUX | 4 | 87 | 882 | 230000€ | 2644€ |
2019-06-20 | 83 | CHE DES COTEAUX | 4 | 111 | 500 | 168000€ | 1514€ |
2020-06-19 | 170 | LES BRUYERES | 5 | 126 | 142 | 160000€ | 1270€ |
2022-02-08 | 140 | RUE GRIMALDI | 4 | 111 | 363 | 126000€ | 1135€ |
2021-12-17 | 15 | CHE COURTEL | 5 | 145 | 78 | 245000€ | 1690€ |
2021-06-10 | 138 | CHE DES COTEAUX | 3 | 60 | 860 | 230000€ | 3833€ |
2020-09-09 | 390 | CHE DU BOIS D HAUTOT | 6 | 102 | 807 | 375000€ | 3676€ |
2019-12-20 | 195 | CHE D ALBION | 4 | 70 | 70 | 434500€ | 6207€ |
2021-12-10 | 128 | CHE D ALBION | 6 | 145 | 403 | 580000€ | 4000€ |
2023-01-27 | 128 | CHE D ALBION | 6 | 145 | 403 | 692500€ | 4776€ |
2021-10-20 | 2 | RUE JULIETTE | 4 | 82 | 74 | 355000€ | 4329€ |
2020-02-28 | 23 | RUE GRIMALDI | 4 | 81 | 80 | 165000€ | 2037€ |
2020-06-27 | 254 | LA COTE DE POURVILLE | 5 | 112 | 476 | 380000€ | 3393€ |
2019-06-06 | 172 | RUE DES VERTS BOIS | 7 | 175 | 616 | 440000€ | 2514€ |
2020-03-03 | 5705 | POURVILLE | 4 | 170 | 183 | 545000€ | 3206€ |
2022-09-21 | 5 | RUE GRANGE DE CONCHES | 3 | 73 | 712 | 260500€ | 3568€ |
2022-12-23 | 2 | RTE DE LA CAYENNE | 3 | 78 | 120 | 307000€ | 3936€ |
2022-07-04 | 3 | RTE DE LA CAYENNE | 4 | 107 | 1081 | 310000€ | 2897€ |
2021-08-27 | 16 | CHE DU BOIS D HAUTOT | 5 | 227 | 1300 | 602000€ | 2652€ |
2020-10-20 | 5216 | RUE GRANGE DES CONCHES | 5 | 150 | 119 | 154773€ | 1032€ |
2021-11-30 | 1709 | RUE DE LA MER | 3 | 90 | 69 | 245300€ | 2726€ |
2021-08-25 | 58 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 84 | 72 | 130000€ | 1548€ |
2020-07-27 | 774 | RUE DE BERNOUVILLE | 5 | 115 | 1000 | 320000€ | 2783€ |
2023-02-28 | 9 | RUE GRANGE DE CONCHES | 4 | 88 | 79 | 340000€ | 3864€ |
2022-04-08 | 76 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 4 | 100 | 259 | 385000€ | 3850€ |
2021-07-08 | 788 | RUE DE BERNOUVILLE | 8 | 165 | 3953 | 705000€ | 4273€ |
2020-04-30 | 5202 | LE MANOIR ANGO | 8 | 309 | 536 | 824400€ | 2668€ |
2019-11-19 | 5388 | LE BOIS DE LAUNAY | 5 | 160 | 0 | 460000€ | 2875€ |
2021-09-22 | 22 | RUE DE L'AUMONE | 4 | 160 | 1000 | 480000€ | 3000€ |
2021-05-28 | 36 | RTE DE DIEPPE | 5 | 163 | 1000 | 397930€ | 2441€ |
2022-08-16 | 0 | RUE GRANGE DES CONCHES | 2 | 97 | 1050 | 340653€ | 3512€ |
2022-09-26 | 30 | RUE DE L'AUMONE | 4 | 110 | 53 | 530000€ | 4818€ |
2019-07-25 | 5424 | LE PORT L AILLY | 4 | 126 | 98 | 1100000€ | 8730€ |
2019-11-18 | 383 | RUE DU 19 AOUT 1942 | 3 | 84 | 486 | 280000€ | 3333€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DE L'AUMONE | 4 | 106 | 438 | 120000€ | 1132€ |
2021-12-29 | 2 | PL DES CANADIENS | 4 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 606 | RUE DU CABARET | 4 | 78 | 98 | 130000€ | 1667€ |
2019-10-14 | 81 | RUE BOURGEOISE | 3 | 42 | 359 | 33000€ | 786€ |
2019-10-07 | 0 | RUE BOURGEOISE | 5 | 132 | 1417 | 295000€ | 2235€ |
2022-04-08 | 107 | RUE DU VAL ALAIN | 5 | 167 | 87 | 115000€ | 689€ |
2023-03-10 | 58 | RUE DE L'AUMONE | 3 | 45 | 498 | 355000€ | 7889€ |
2021-06-24 | 5003 | LA GIRAFLE | 3 | 80 | 0 | 50000€ | 625€ |
2021-12-13 | 8 | CITE ABRAHAM | 3 | 65 | 423 | 50000€ | 769€ |
2019-10-29 | 63 | CHE DU CORPS DE GARDE | 4 | 87 | 0 | 135000€ | 1552€ |
2020-11-09 | 5419 | L AUMONE | 4 | 79 | 1218 | 181618€ | 2299€ |
2019-11-07 | 5454 | L EPINE | 4 | 71 | 234 | 80500€ | 1134€ |
2020-09-19 | 157 | RUE DU VAL ALAIN | 5 | 98 | 620 | 155000€ | 1582€ |
2023-03-06 | 35 | RUE DE L'AUMONE | 4 | 72 | 1541 | 250000€ | 3472€ |
2020-04-23 | 41 | CHE DU CORPS DE GARDE | 3 | 60 | 593 | 70000€ | 1167€ |
2022-11-17 | 40 | PL DES PETUNIAS | 5 | 97 | 710 | 206000€ | 2124€ |
2019-08-22 | 5179 | LA FERME DES VIEUX BLES | 3 | 76 | 147 | 135000€ | 1776€ |
2022-08-25 | 30 | PL DES HORTENSIAS | 5 | 156 | 150 | 259000€ | 1660€ |
2022-07-01 | 17 | IMP LECLERC | 7 | 168 | 385 | 369000€ | 2196€ |
2023-02-08 | 73 | RTE DE DIEPPE | 5 | 155 | 104 | 290000€ | 1871€ |
2022-07-29 | 12 | RUE LES ACACIAS | 6 | 121 | 550 | 183000€ | 1512€ |
2023-04-14 | 240 | CHE DES HAUTS DE POURVILLE | 7 | 155 | 1283 | 880000€ | 5677€ |
2019-12-06 | 9003 | RUE MARGUERITE ROLL | 5 | 191 | 1000 | 123025€ | 644€ |
2023-03-11 | 749 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 106 | 620 | 221600€ | 2091€ |
2022-02-25 | 49 | PL DES BEGONIAS | 5 | 98 | 650 | 123000€ | 1255€ |
2019-10-31 | 5471 | LES CITES | 5 | 99 | 604 | 188000€ | 1899€ |
2019-10-17 | 388 | RUE LES ACACIAS | 5 | 107 | 734 | 179000€ | 1673€ |
2023-03-18 | 13 | CHE DES COMMUNES | 6 | 260 | 33112 | 120000€ | 462€ |
2022-02-12 | 373 | RUE LES ACACIAS | 4 | 80 | 420 | 183010€ | 2288€ |
2019-12-10 | 356 | RUE LES ACACIAS | 4 | 86 | 610 | 147000€ | 1709€ |
2023-02-01 | 273 | RUE LES ACACIAS | 4 | 91 | 540 | 195400€ | 2147€ |
2020-10-29 | 283 | RUE LES ACACIAS | 5 | 107 | 600 | 180000€ | 1682€ |
2021-05-12 | 29 | PL DES DAHLIAS | 4 | 98 | 590 | 171000€ | 1745€ |
2023-01-26 | 29 | PL DES DAHLIAS | 4 | 98 | 590 | 260000€ | 2653€ |
2022-06-17 | 5467 | LES CITES | 2 | 36 | 360 | 100000€ | 2778€ |
2022-06-15 | 224 | RUE LES ACACIAS | 5 | 107 | 790 | 212000€ | 1981€ |
2019-08-13 | 5614 | RUE DE LA FERME DES VIEUX BLES | 3 | 110 | 1272 | 433800€ | 3944€ |
2023-05-30 | 1 | CHE FERME DES VIEUX BLES | 4 | 68 | 87 | 210000€ | 3088€ |
2023-01-28 | 39 | CHE DES HAUTS DE POURVILLE | 7 | 395 | 0 | 868450€ | 2199€ |
2020-07-24 | 5524 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 135 | 200 | 175000€ | 1296€ |
2021-10-08 | 5421 | LES COMMUNES | 2 | 55 | 97 | 507890€ | 9234€ |
2021-04-23 | 5526 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 148 | 1018 | 251000€ | 1696€ |
2019-11-18 | 5533 | LE BOIS DES MOUTIERS | 5 | 91 | 65 | 176000€ | 1934€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU PORT DES MOUTIERS | 5 | 93 | 843 | 290000€ | 3118€ |
2019-07-17 | 194 | CHE DE LA CAVEE D HAUTOT | 2 | 75 | 1395 | 137500€ | 1833€ |
2021-06-17 | 5035 | LA MARE CANUEL | 5 | 134 | 1000 | 650000€ | 4851€ |
2020-09-28 | 83 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 4 | 72 | 1380 | 150000€ | 2083€ |
2023-06-08 | 20 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 5 | 85 | 170 | 200000€ | 2353€ |
2023-04-21 | 9 | RES PAUL NELSON | 5 | 181 | 734 | 190625€ | 1053€ |
2021-03-10 | 108 | CHE DES PRES SALES | 3 | 92 | 1846 | 250000€ | 2717€ |
2021-04-26 | 87 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 1018 | 400000€ | 5714€ |
2023-02-16 | 21 | IMP DE L ANCIENNE ROUTE | 4 | 130 | 845 | 200000€ | 1538€ |
2021-05-18 | 28 | RTE D OUVILLE | 7 | 180 | 1678 | 147500€ | 819€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DU PARADIS | 5 | 100 | 360 | 157000€ | 1570€ |
2022-12-19 | 253 | RUE EMILE BOURDON | 4 | 125 | 413 | 168000€ | 1344€ |
2021-05-10 | 284 | RTE D OUVILLE | 7 | 158 | 90 | 283500€ | 1794€ |
2019-07-27 | 50 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 214 | 102000€ | 1146€ |
2022-03-09 | 96 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 74 | 107000€ | 1446€ |
2021-01-12 | 99 | RUE DES ARCHERS | 3 | 100 | 500 | 311000€ | 3110€ |
2022-06-28 | 193 | RTE DE DIEPPE | 4 | 89 | 349 | 265000€ | 2978€ |
2021-02-26 | 71 | BASSES TERRES | 4 | 97 | 800 | 40000€ | 412€ |
2021-08-31 | 107 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 1560 | 230000€ | 1554€ |
2022-09-26 | 248 | RUE DU PARADIS | 4 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2020-06-22 | 274 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 101 | 135000€ | 1985€ |
2020-12-21 | 5615 | CHE BRAQUE | 4 | 111 | 3500 | 506900€ | 4567€ |
2019-08-09 | 5050 | LE POINCON | 10 | 237 | 1954 | 457250€ | 1929€ |
2019-12-05 | 465 | RTE D OUVILLE | 4 | 100 | 1269 | 112000€ | 1120€ |
2020-02-06 | 244 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 575 | 41000€ | 976€ |
2019-05-29 | 201 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 803 | 107000€ | 1372€ |
2019-10-26 | 247 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 600 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-27 | 273 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2021-08-20 | 4 | RES LES HETRES | 5 | 99 | 319 | 116100€ | 1173€ |
2021-05-31 | 123 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 516 | 179000€ | 2238€ |
2020-07-30 | 581 | BASSES TERRES | 5 | 105 | 140 | 245000€ | 2333€ |
2021-03-20 | 5610 | CHE BRAQUE | 2 | 103 | 6304 | 377700€ | 3667€ |
2021-04-07 | 312 | RTE DE DIEPPE | 2 | 35 | 131 | 145000€ | 4143€ |
2020-11-30 | 314 | RTE DE DIEPPE | 2 | 55 | 144 | 45000€ | 818€ |
2020-12-23 | 25 | RES LES HETRES | 3 | 87 | 333 | 101700€ | 1169€ |
2020-09-15 | 9001 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 720 | 172000€ | 1955€ |
2022-06-07 | 457 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 412 | 87100€ | 1244€ |
2019-06-19 | 2 | CHE DES POUQUETTES | 3 | 70 | 353 | 34500€ | 493€ |
2020-08-06 | 599 | RTE DE DIEPPE | 3 | 102 | 840 | 200000€ | 1961€ |